Estimation théorique
Route du Gervais,69210 Sourcieux les Mines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Gervais,69210-Sourcieux les Mines indique un avis de valeur compris entre 387.000€ et 437.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.870€ et 4.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-07 | 50 | CHE DU ROCHER | 6 | 113 | 836 | 398500€ | 3527€ |
2023-01-24 | 50 | CHE DU ROCHER | 4 | 105 | 260 | 549500€ | 5233€ |
2023-01-10 | 385 | RTE DU GERVAIS | 4 | 90 | 885 | 279550€ | 3106€ |
2023-04-25 | 325 | RTE DU GERVAIS | 3 | 139 | 0 | 275940€ | 1985€ |
2021-06-30 | 459 | RTE DU GERVAIS | 5 | 122 | 942 | 515115€ | 4222€ |
2021-07-27 | 116 | IMP DU CLAIR DE LUNE | 6 | 143 | 1515 | 635300€ | 4443€ |
2022-12-28 | 474 | RUE DES QUATRE SAISONS | 5 | 115 | 224 | 145250€ | 1263€ |
2019-07-31 | 495 | RTE DU GERVAIS | 5 | 110 | 500 | 420900€ | 3826€ |
2020-06-18 | 144 | RTE DU GERVAIS | 7 | 159 | 0 | 121000€ | 761€ |
2022-10-28 | 389 | RUE DES QUATRE SAISONS | 4 | 111 | 979 | 530000€ | 4775€ |
2022-06-24 | 356 | RTE DES GRANGES | 6 | 176 | 1227 | 632800€ | 3595€ |
2022-08-12 | 153 | RTE DES GRANGES | 5 | 129 | 500 | 608980€ | 4721€ |
2021-04-26 | 80 | IMP FLEURIE | 5 | 80 | 607 | 356150€ | 4452€ |
2019-10-01 | 52 | IMP FLEURIE | 5 | 106 | 773 | 410000€ | 3868€ |
2020-06-30 | 5850 | RTE DES GRANGES | 6 | 221 | 1254 | 590891€ | 2674€ |
2022-11-10 | 191 | ALL DU TILLEUL | 3 | 87 | 595 | 216220€ | 2485€ |
2019-08-02 | 708 | RTE DU GERVAIS | 5 | 115 | 500 | 409840€ | 3564€ |
2022-04-14 | 210 | ALL DU TILLEUL | 5 | 100 | 623 | 443350€ | 4434€ |
2020-07-20 | 192 | CHE DE LA BAUDETTE | 4 | 74 | 91 | 271000€ | 3662€ |
2022-07-29 | 66 | ALL DU TILLEUL | 4 | 83 | 602 | 370000€ | 4458€ |
2021-09-10 | 104 | RTE DU BOURG | 3 | 50 | 62 | 112500€ | 2250€ |
2021-04-19 | 130 | RTE DU BOURG | 3 | 49 | 49 | 82500€ | 1684€ |
2022-06-15 | 130 | RTE DU BOURG | 3 | 49 | 49 | 199000€ | 4061€ |
2019-07-23 | 90 | IMP DU PARADIS | 5 | 100 | 500 | 396000€ | 3960€ |
2021-11-18 | 40 | MTE CHANTOISEAU | 5 | 109 | 791 | 523800€ | 4806€ |
2020-06-16 | 120 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 135 | 690 | 434600€ | 3219€ |
2021-03-16 | 5391 | RTE DE CHARAVAY | 1 | 27 | 27 | 80000€ | 2963€ |
2020-06-15 | 92 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 109 | 682 | 106667€ | 979€ |
2022-10-27 | 68 | IMP DU PARADIS | 4 | 108 | 800 | 561450€ | 5199€ |
2020-06-22 | 29 | MTE DE FOUILLET | 4 | 124 | 238 | 423850€ | 3418€ |
2022-07-11 | 29 | MTE DE FOUILLET | 4 | 124 | 238 | 622340€ | 5019€ |
2022-06-03 | 412 | RUE DU PARADIS | 4 | 85 | 988 | 490000€ | 5765€ |
2021-10-08 | 412 | RUE DU PARADIS | 5 | 115 | 554 | 424620€ | 3692€ |
2021-10-15 | 2056 | RTE DE SAIN BEL | 4 | 110 | 823 | 350000€ | 3182€ |
2020-02-19 | 583 | RTE DE CHARAVAY | 5 | 89 | 726 | 232300€ | 2610€ |
2019-08-30 | 50 | CHE DES MINEURS | 2 | 50 | 65 | 140804€ | 2816€ |
2021-08-27 | 40 | ALL DES MESANGES | 3 | 87 | 368 | 220000€ | 2529€ |
2021-06-22 | 208 | CHE DE LA FROMENTIERE | 4 | 88 | 81 | 223455€ | 2539€ |
2019-08-20 | 5141 | ALL DES MESANGES | 4 | 99 | 71 | 200000€ | 2020€ |
2023-06-01 | 236 | CHE DE LA FROMENTIERE | 4 | 110 | 91 | 330000€ | 3000€ |
2020-03-04 | 15 | ALL DES MESANGES | 4 | 130 | 376 | 441000€ | 3392€ |
2020-07-07 | 780 | RTE DE LA COMBE REYNARD | 5 | 94 | 1685 | 422590€ | 4496€ |
2023-05-16 | 847 | RTE DU BOURG | 3 | 76 | 500 | 207240€ | 2727€ |
2019-10-22 | 18 | RUE DU PANORAMIQUE | 4 | 108 | 791 | 277920€ | 2573€ |
2023-06-22 | 10 | IMP DU SAUTERNES | 6 | 160 | 837 | 622000€ | 3888€ |
2022-09-20 | 5662 | LOT LE PANORAMIQUE | 7 | 154 | 909 | 477400€ | 3100€ |
2021-07-20 | 568 | CHE DE BUTH | 4 | 117 | 798 | 400300€ | 3421€ |
2021-03-31 | 6 | LOT DE BUTH | 4 | 87 | 701 | 305580€ | 3512€ |
2022-12-12 | 5 | LOT DE BUTH | 5 | 99 | 760 | 407600€ | 4117€ |
2021-01-20 | 106 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 3 | 77 | 107 | 265000€ | 3442€ |
2021-09-27 | 368 | RTE DE LA COMBE REYNARD | 5 | 100 | 0 | 357400€ | 3574€ |
2021-11-05 | 449 | RUE DES ROCHES | 6 | 189 | 914 | 588800€ | 3115€ |
2019-05-22 | 69 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 5 | 111 | 912 | 168000€ | 1514€ |
2019-12-09 | 129 | RUE DU CHAMBERTIN | 4 | 100 | 869 | 318570€ | 3186€ |
2022-08-02 | 140 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 143 | 160 | 321100€ | 2245€ |
2023-03-29 | 1005 | RTE DE LA COMBE REYNARD | 7 | 165 | 500 | 451000€ | 2733€ |
2021-05-25 | 108 | PL DU CHEVALEMENT | 4 | 100 | 295 | 312000€ | 3120€ |
2021-05-11 | 685 | MTE DES COTEAUX | 5 | 96 | 78 | 265000€ | 2760€ |
2021-06-02 | 80 | RTE DE SAIN-BEL | 3 | 78 | 382 | 188000€ | 2410€ |
2022-12-05 | 42 | PL DU CASCATEL | 3 | 73 | 1115 | 348300€ | 4771€ |
2021-04-22 | 355 | RUE DES ROCHES | 4 | 90 | 62 | 203000€ | 2256€ |
2023-02-27 | 153 | MTE DES VIGNES | 5 | 177 | 500 | 490295€ | 2770€ |
2020-12-21 | 323 | RUE DES ROCHES | 3 | 94 | 106 | 249000€ | 2649€ |
2020-07-23 | 284 | RUE DES ROCHES | 2 | 75 | 92 | 209000€ | 2787€ |
2023-05-15 | 270 | RUE DES ROCHES | 2 | 66 | 48 | 209180€ | 3169€ |
2022-04-25 | 11 | LOT LE BELVEDERE | 5 | 122 | 348 | 446400€ | 3659€ |
2020-07-06 | 10 | LOT LE BELVEDERE | 6 | 140 | 900 | 445700€ | 3184€ |
2019-10-17 | 86 | CHE DE PUGNY | 6 | 203 | 382 | 523500€ | 2579€ |
2019-12-20 | 100 | CHE DU PAPE | 3 | 110 | 897 | 258450€ | 2350€ |
2020-05-28 | 28 | CHE DE LA PEROLLIERE | 6 | 164 | 820 | 402570€ | 2455€ |
2021-05-17 | 32 | CHE DE LA PEROLLIERE | 6 | 164 | 740 | 272000€ | 1659€ |
2023-04-24 | 32 | CHE DE LA PEROLLIERE | 6 | 164 | 740 | 272000€ | 1659€ |
2022-05-20 | 1051 | RTE DE LA TOURETTE | 7 | 190 | 5164 | 836330€ | 4402€ |
2022-09-19 | 3 | LOT LE HAMEAU FORTUNAT | 4 | 144 | 648 | 542600€ | 3768€ |
2020-12-04 | 5780 | CHE DE LA RONFIERE | 4 | 91 | 200 | 293300€ | 3223€ |
2019-07-19 | 5125 | LE CLUZEL | 6 | 132 | 663 | 269000€ | 2038€ |
2022-07-18 | 10 | CHE DE LA RONFIERE | 5 | 90 | 202 | 333650€ | 3707€ |
2020-08-25 | 9 | ALL DES ESTIVALES | 5 | 148 | 670 | 480570€ | 3247€ |
2022-09-02 | 5124 | LE CLUZEL | 6 | 132 | 667 | 310300€ | 2351€ |
2020-12-15 | 8 | ST FORTUNAT | 4 | 122 | 314 | 321700€ | 2637€ |
2019-07-18 | 5819 | LOT LES ESTIVALES | 5 | 97 | 175 | 361200€ | 3724€ |
2020-02-03 | 16 | IMP DES BASTIDES | 5 | 102 | 299 | 317000€ | 3108€ |
2022-04-29 | 4 | RTE DE LYON | 2 | 52 | 144 | 135000€ | 2596€ |
2022-07-21 | 159 | CHE DE LA FARGE | 5 | 150 | 552 | 751200€ | 5008€ |
2023-06-13 | 8 | IMP DE LA CHAPELLE | 1 | 20 | 85 | 45550€ | 2278€ |
2020-03-10 | 4 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 47 | 145000€ | 1883€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DES ROCHES | 4 | 90 | 207 | 315000€ | 3500€ |
2020-12-22 | 3 | QUAI DE LA CHAPELLE | 5 | 105 | 330 | 225000€ | 2143€ |
2021-11-19 | 247 | RTE DU SONNAY | 6 | 166 | 504 | 696430€ | 4195€ |
2023-02-03 | 4 | RTE DE BEAULIEU | 4 | 88 | 86 | 267000€ | 3034€ |
2020-10-01 | 5 | RTE DE BEAULIEU | 4 | 100 | 109 | 243900€ | 2439€ |
2021-11-23 | 8 | QUAI DE LA BREVENNE | 5 | 125 | 864 | 500000€ | 4000€ |
2023-01-06 | 1 | IMP DES FONDERIES | 4 | 100 | 55 | 140000€ | 1400€ |
2021-01-29 | 2 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 101 | 87 | 383400€ | 3796€ |
2021-11-08 | 10 | ALL DES CERISIERS | 6 | 153 | 1156 | 433750€ | 2835€ |
2021-11-23 | 14 | IMP DES ALLEES FLEURIES | 6 | 173 | 500 | 450000€ | 2601€ |
2022-11-14 | 5762 | LE BOURG | 5 | 92 | 576 | 420000€ | 4565€ |
2019-06-11 | 188 | RTE DU JEANNOT | 6 | 203 | 300 | 394930€ | 1945€ |
2019-12-10 | 410 | RTE DU JEANNOT | 4 | 77 | 72 | 180450€ | 2344€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 91 | 130 | 225460€ | 2478€ |
2021-07-30 | 5257 | CHANTE GRILLET | 4 | 75 | 953 | 95000€ | 1267€ |
2022-08-29 | 2 | RTE D'ARCY | 9 | 190 | 638 | 645500€ | 3397€ |
2020-02-28 | 5 | COUR DU MEUNIER | 3 | 156 | 103 | 333890€ | 2140€ |
2022-01-24 | 1 | RUE DE LA FARGE | 5 | 112 | 456 | 436600€ | 3898€ |
2022-01-06 | 13 | ALL DES CERISIERS | 4 | 95 | 739 | 414000€ | 4358€ |
2019-10-04 | 536 | RTE DU JEANNOT | 6 | 140 | 1081 | 476100€ | 3401€ |
2022-02-21 | 4 | COUR DU MEUNIER | 5 | 181 | 97 | 260000€ | 1436€ |
2022-05-11 | 12 | RUE DU MOULIN | 2 | 45 | 0 | 130000€ | 2889€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 72 | 233250€ | 1944€ |
2022-11-09 | 3 | MTE DES RELIGIEUSES | 4 | 140 | 59 | 306704€ | 2191€ |
2019-11-25 | 3 | IMP DU BEAL | 4 | 92 | 91 | 184060€ | 2001€ |
2020-05-12 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 188 | 160000€ | 1524€ |
2021-10-13 | 7 | CHE DES PINS | 5 | 97 | 507 | 342000€ | 3526€ |
2023-05-09 | 2 | CHE DE CHANTE GRILLET | 6 | 108 | 686 | 270000€ | 2500€ |
2021-09-02 | 427 | RTE DU JEANNOT | 4 | 98 | 500 | 449900€ | 4591€ |
2023-06-28 | 42 | BON VALLON | 5 | 75 | 644 | 290000€ | 3867€ |
2019-09-19 | 4 | ALL DU CHATEAU | 2 | 60 | 573 | 90000€ | 1500€ |
2021-07-12 | 165 | BON VALLON | 3 | 150 | 115 | 275000€ | 1833€ |
2020-02-21 | 2 | ALL DU CHATEAU | 2 | 50 | 70 | 120900€ | 2418€ |
2019-09-23 | 5 | MTE DE L'EGLISE | 2 | 57 | 33 | 163200€ | 2863€ |
2022-07-11 | 675 | RTE DE SAIN BEL | 5 | 176 | 514 | 395000€ | 2244€ |
2019-09-26 | 5 | PL DU MARCHE | 5 | 176 | 112 | 189630€ | 1077€ |
2020-10-12 | 187 | BON VALLON | 5 | 150 | 768 | 355300€ | 2369€ |
2019-06-25 | 6 | ALL DU CHATEAU | 2 | 22 | 22 | 40000€ | 1818€ |
2020-04-24 | 6 | ALL DU CHATEAU | 2 | 22 | 22 | 115000€ | 5227€ |
2022-09-06 | 6 | ALL DU CHATEAU | 2 | 22 | 22 | 147150€ | 6689€ |
2021-11-02 | 1 | ALL DU CHATEAU | 4 | 100 | 112 | 221500€ | 2215€ |
2022-06-30 | 4 | MTE DES RUINES | 3 | 68 | 34 | 155000€ | 2279€ |
2020-11-04 | 6 | RLE DU PUITS DE LA CAGE | 2 | 60 | 28 | 90000€ | 1500€ |
2022-12-13 | 1 | IMP DES DEUX JARDINS | 3 | 76 | 180 | 268400€ | 3532€ |
2021-06-25 | 7 | CHE DE CHANTE GRILLET | 5 | 126 | 848 | 527850€ | 4189€ |
2019-09-05 | 2 | RLE DU PUITS DE LA CAGE | 2 | 55 | 54 | 157000€ | 2855€ |
2019-06-20 | 8 | RUE DES TANNERIES | 6 | 129 | 117 | 245000€ | 1899€ |
2021-03-12 | 2 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 91 | 347 | 337500€ | 3709€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DES TANNERIES | 3 | 60 | 371 | 305000€ | 5083€ |
2019-07-31 | 5042 | LE CHATEAU | 5 | 129 | 71 | 242000€ | 1876€ |
2021-02-05 | 11 | MTE DU CHATEAU | 5 | 100 | 72 | 272500€ | 2725€ |
2022-12-20 | 53 | CHE DE LA POYERE | 2 | 58 | 35 | 171900€ | 2964€ |
2020-11-25 | 3 | IMP JEAN MATHIAN | 6 | 123 | 688 | 430400€ | 3499€ |
2022-03-22 | 3 | IMP JEAN MATHIAN | 6 | 123 | 688 | 516400€ | 4198€ |
2019-09-02 | 59 | CHE DE LA POYERE | 2 | 70 | 60 | 168900€ | 2413€ |
2021-07-23 | 241 | RTE DU CRET | 3 | 83 | 1056 | 283500€ | 3416€ |
2021-05-18 | 4 | MTE DES SERRES | 4 | 93 | 719 | 406700€ | 4373€ |
2021-07-12 | 3 | IMP DES PIERRES DOREES | 5 | 158 | 535 | 450000€ | 2848€ |
2019-08-08 | 4 | CHE DES COTES | 3 | 94 | 500 | 414500€ | 4410€ |
2019-07-01 | 128 | RTE DES LANDES | 6 | 142 | 750 | 501050€ | 3529€ |
2019-08-05 | 16 | CHE DU CHALET | 2 | 90 | 813 | 135000€ | 1500€ |
2019-07-26 | 10 | CHE NEUF | 4 | 193 | 482 | 435250€ | 2255€ |
2019-12-13 | 6 | RUE JEAN MATHIAN | 4 | 86 | 351 | 215000€ | 2500€ |
2022-12-05 | 270 | RTE DE LA FALCONNIERE | 3 | 93 | 393 | 393000€ | 4226€ |